沈阳房产二次抵押贷款利率

13002499282 房产二次抵押 2020年04月04日 本文有458个文字,大小约为2KB,预计阅读时间2分钟

地址:沈阳市沈河区大西路187号市房产局

公司名称:沈阳365天金融网

联系人:贾经理13002499282


贷款利率:
 
    执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的,遇法定利率调整,按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于次年1月1日开始执行新的利率。
 
    通过民间贷款机构办理
 
    1、你需要向询问贷款银行,看看他们是否同意你办理二次抵押手续。
 
    2、银行同意后,贷款机构会对你的个人信息进行了解,看看你是否符合二次抵押贷款的条件,并了解房屋的基本信息。
 
    3、贷款机构会对房屋进行实地考察,查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素,看看房屋是否具有二次抵押的价值。
 
    4、考察完毕,贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案,具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率,以及服务费等。
 
    5、双方商议好了之后,便可以签订民间二次抵押的贷款合同了。
 
    6、合同签订完毕,贷款机构的工作人员就会陪同你一起前往房管局办理二次抵押登记的手续,别忘了准备好相关的资料。
 
    7、办理完二次抵押登记,你需要去房管局领取他项权利证书,并且将房产证交由中介方保管。
 
    8、所有手续办理完毕之后,贷款机构就会在约定的日期将贷款发放给你,当然,你也别忘了支付服务费给他们。 

     房产要求:

    1、房屋二次抵押贷款期限不能超过30年。
 
    2、房产二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户,对房子进行重新评估后,评估六成的抵押率,所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额便是市民可享受的商贷金额。
 
    3、不是所有的房产都能进行二次抵押贷款,不确定因素包含个人和房产。
 
    4、个人资质问题如果想申请房屋抵押贷款,那就需要有良好的个人资质。这需要有良好的信用记录,同时还要有偿还贷款及本息的能力

房产抵押贷款

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