申请沈阳房屋抵押贷款对房龄有什么要求

乐蕊 房产抵押 2020-06-06 22:57:27 本文有415个文字,大小约为2KB,预计阅读时间2分钟

地址:沈阳市沈河区大西路187号市房产局

公司名称:沈阳365天金融网

联系人:贾经理13002499282


本文由:乐蕊编辑,本文关键字:房屋,抵押贷款,房龄,房子,贷款.本文标题:申请沈阳房屋抵押贷款对房龄有什么要求.主要内容讲解是:

申请沈阳房屋抵押贷款对房龄有什么要求?现在办理银行贷款的人越来越多,常见的就是短期的小额资金需求,房屋抵押贷款和信用贷款;如果需要经营需要大量资金周转的话,信用贷款和短期小额贷款就无法满足。一般选择房屋抵押贷款来获得大额资金。不过不少银行表示:房屋抵押贷款,并不是所有房屋都可以抵押,对房龄有一定要求,下面我们一起了解一下。

沈阳房屋抵押贷款

对于沈阳来说一般情形下,房子房龄在超过20年再做抵押,就不易获得贷款了。不过,这也并不是一个固定规定,具体还要看该房子的情形。如房子的所处位置、房子的具体构建、房子的老化程度等。该房子的折现价值若相对强的话,纵使房龄偏老也是能用作抵押贷款的。

一般情形下,房子的房龄越短、房屋所处位置越好、房子老化程度越不严重的,就越容易用做抵押办贷款。不过,在办贷款的时候,借钱方需要注意,除了房龄外,还需要手续齐全,借钱方有相当的还款能力。

在二手房交易的时候,会产生“5年之内增收营业税”,这个5年又如何界定?据了解,如果是新房,会有三个时间产生(备案时间、契税完税发票时间、房产证办理日期),只要三者中任何一个时间过5年,就按满5年计算;如果是二手房,则以房产证上标注的时间为准。

根据上面对“申请沈阳房屋抵押贷款对房龄有什么要求”的介绍,大家对沈阳房屋抵押贷款的房龄要求都了解了吧。京融家小编最后提醒大家房屋抵押贷款的要求非常严格,不是每个房子都能满足条件,所以借贷人在申请的时候一定要多加咨询我们的在线客服,我们也将全面的为您做出解答。


看过申请沈阳房屋抵押贷款对房龄有什么要求还喜欢阅读:


沈阳365天金融网(http://tutechanw.com.cn)为您提供关于申请沈阳房屋抵押贷款对房龄有什么要求介绍,本网站为您办理关于【沈阳房产抵押,二次抵押,银行直抵】一些相关贷款
标签: 抵押贷款   房子   房屋   房龄   贷款