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【沈阳贷款】沈阳公积金贷款

admin 沈阳贷款 2020年05月03日 本文有720个文字,大小约为4KB,预计阅读时间2分钟

地址:沈阳市沈河区大西路187号市房产局

公司名称:沈阳365天金融网

联系人:贾经理13002499282


1、沈阳公积金贷款条件:
 
连续缴存6个月公积金,中途无断档、晚缴或提取;
以家庭为单位,名下无负债及不良记录。
公积金贷款只能申请两次,名下有贷款没还清,不受理公积金贷款。
 
2、沈阳当前贷款额度(流动系数0.9):
 
沈阳公积金贷款最高额度单人36万,双人54万,三人72万。计算公式为:
 

个人月缴存额÷个人缴存比×0.3×12×贷款年限×0.9(流动系数)

 

注意:最高可贷公积金账户缴存余额的15倍,余额不足2万元的,最高按27万申请。

公积金贷款利率表

 
3、公积金贷款比例:
 
首套公积金贷款,房龄在10年内的能贷7成,房龄在10年以上的能贷6成;
 
二套公积金贷款,房龄在10年内的能贷5成,房龄在10年以上的能贷4成。
 
4、公积金贷款年限:
 
按房龄计算:25-房龄;按贷款人年龄计算:贷款最大年龄-现在年龄。二者取最低值,上限为20年。房屋竣工使用年限超过25年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。

 

省公积金:男性不能超过65周岁,女性不能超过60周岁;

市公积金:男性不能超过60周岁,女性不能超过55周岁。

 

5、公积金贷款还款方式:

还款方式算算法

6、工作时间:
周一至周五8:30-17:00,双休日延时服务9:00-16:00(法定节假日除外)。
 
沈阳市各住处公积金管理中心电话及地址
公积金贷款申请条件?

.借款人及共同申请人具有合法有效身份证件;

2.借款人及共同申请人具有完全民事行为能力;

3.借款人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力;

4.借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件,并按规定比例支付购房首付款;

5.借款人或共同申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金;

6.借款人及共同申请人6个月内无现金提取公积金(不含委托还贷)记录;

7.借款人及共同申请人同意提供中心认可的贷款保证方式;

8.借款人及共同申请人没有尚未还清的债务,且个人信用情况符合规定;

9.借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议;

10.借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。

申请需要材料?

以下要件为中心、房产抵押所需要件:

1.申请人及共同申请人身份证原件及复印件2份(A4纸双面复印,下同)及沈阳市社会保障卡序列号或沈阳市社会保险卡保险编号。

2.户口簿原件及复印件1份。首页、借款人页及共同申请人页(含配偶)。

3.婚姻证明原件及复印件1份(已婚提供)。

4.住房公积金联名卡。

5.商品房买卖合同原件1份。(无房屋预告登记证明的,需提供商品房买卖合同原件2份)。

6.房屋预告登记证明原件及复印件2份。(无房屋预告登记证明的,需提供预购商品房预告与商品房抵押权预告登记申请书原件及复印件1份,开发公司提供的委托书原件1份)。

7.辽宁增值税普通发票或房地产开发企业出具的收据(附首付款进账证明材料)原件及复印件1份。
 

 

 


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