「沈阳」沈阳抵押贷款和质押贷款的区别-_沈阳贷款网

【沈阳贷款】主要办理沈阳九区范围内贷款服务【公司承若:全程0管理费0保证金0前期费0砍头息】产品有公积金贷款,商业贷款,企业贷款,银行贷款,无抵押小额贷款,抵押贷款,二手房贷款,房产二次贷款,贷款利率3厘起,详情电话咨询:刘经理17702441442。
沈阳贷款 > 房产抵押 > 沈阳抵押贷款和质押贷款的区别
沈阳抵押贷款和质押贷款的区别
(原创优质内容作家) 房产抵押 2020-04-05 22:24:10 本文有687个文字,大小约为3KB,预计阅读时间2分钟

【沈阳贷款网】本文标题:「沈阳」沈阳抵押贷款和质押贷款的区别-_沈阳贷款网,本站主做银行信贷,银行抵押贷款,按揭房信贷,公积金贷款,保单贷款,二手房按揭贷款,车辆交易贷,企业税贷,在合规范围内的贷款都可以做,欢迎来电咨询。




    "抵押贷款和质押贷款的区别
 
    1.占有方式不同抵押贷款以不转移债务人或第三人提供的财产的占有现状,仅以此作为担保物的贷款形式;质押贷款中质物的占有权原则上应转移给质权人。由于抵押和质押在是否转移上不同.因而在管理上有很大差别。2.抵押物和质物的不同可以用作抵押物的是财产,包括动产和不动产,如抵押人所有的以及依法有权处分的房屋、机器、交通工具,国有的土地使用权,依法承包并经包方同意抵押的荒山、荒沟等荒地的土地使用权……而可以作为质物的是指权利,包括汇票、支票、本票、存款单、仓单、提单,依法可以转让的股份股票以及商标专用权、专利权、著作权和财产权等。3.生效规定不同当事人可以自愿办理抵押登记的,抵押合同自签定之日起生效;质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。4.办理登记部门不同当事人办理抵押登记的,登记部门为抵押物的相应管理部门;以股票、知识产权出质的,当事人应向其相应的管理机构办理出质登记。5.变现能力不同债务履行期届满,抵押权人未受清偿的,可与抵押人协商以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的所得价款受偿,协议不成的,可向人民法院提起诉讼;债务履行期届满,质权人未受清偿的,可与出质人协议以质物折价或依法拍卖、变卖质物清偿债权。抵押贷款的变现能力通常在50%-70%;质押贷款中如定期存单、国债基本为100%,股票、公司债等可达60%-70%。
 
    无抵押贷款流程:
 
    1、准备好身份证明、工作证明、一年的收入流水或者社保、公积金缴存明细、本地房产或者固定住所的证明以及其它银行要求提供的材料;
 
    2、银行会对申请人提供的资料进行审核,根据申请人的资质和偿还能力综合判定一个信用贷款的额度,然后双方约定时间签订贷款合同;
 
    3、申请贷款的人需要在银行开立一个账户,银行发放贷款以及今后申请人的还款均需要通过此账户完成。产品优势:
 
    如上介绍,不用我说,这款产品优势很多很多。利息低只是一方面。还款方式的灵活性也是一大亮点。另外关于还款方式以及申请门槛的问题,小编给大家总结一下加以区别,

让大家看的更明白些:
 
    A方案
 
    年化利率:3.85%
 
    全沈阳市,个人或者公司名下的商铺、写字楼、住宅、公寓、别墅,房改房,办证还建房及部分区域有证私房都可以做。额度上限:1000万
 
    贷款年限:最长10年
 
    还款方式:先息后本
 
    产品特点:利率成本最低;先息后本还款方式,还款压力小;需要真实经营流水或个人流水。
 
    B方案
 
    年化利率:5.9%
 
    额度上限:1000万
 
    贷款年限:最长20年
 
    还款方式:等额本息
 
    产品特点:贷款年限超长,类似房贷等额本息20年月供还款;门槛低"
沈阳房产抵押贷款

看过「沈阳」沈阳抵押贷款和质押贷款的区别-_沈阳贷款网还喜欢阅读:


  • 担保贷款的方式

  • 土地可以抵押贷款吗?

  • 房抵贷消费贷禁入楼市 个人贷款怎么填

  • 本文关键字: 抵押贷款  

    客户对我们的评价:

    来自沈阳皇姑区刘先生客户反馈:我来分享一下我自己贷款的成功案例,我在皇姑区北行有一套全款房,跟妻子一起创业,因为行业没有选好,再加上疫情的原因赔了点钱,信用卡小额贷款都逾期了,自己去银行,行员说做不了银行抵押贷款,后来在网上找沈阳贷款找到刘经理,刘经理了解情况后,又给我申请了银行抵押,没想到竟然批下来了,非常感谢刘经理


    来自沈阳浑南区李先生客户反馈:本以为是一家小公司没什么实力,抱着试试的态度,没想到竟然做成了,全程什么都不用管,发资料签合同,其他都为我想好了


    来自沈阳大东区李女士客户反馈:网上的骗子太多不敢相信,就心思打电话问问,把我的情况跟经理一说,经理立刻给我制定出一套方案,利息费用,还款都还满意。


    来自沈阳于洪区刘先生客户反馈:过年的时候遇到一个不靠谱的业务员,说是能给我做银行抵押贷款,有一个二拆,告诉我银行已经出批复了,就把二拆解了,解了以后银行说是又出问题了,商讨了好久又给我找了一家二拆公司又做的二拆,现在骗子太多,还是要多问问,一定要找一个靠谱的经理很重要,通过朋友认识刘经理,前期抱着试试的心里打听的,经理了解我的情况之后很多给我出了一个贷款方案,只要提供资料就可以,其他的经理都为我处理好了,手续费也不高,其他地方办理银行抵押贷款都得5%的手续费,刘经理这只要2-3%的手续费,少了一半不说,服务态度也是相当的好,感谢经理。


    来自刘经理揭露同行:根据本人工作时间经验揭露一些贷款经理一些套路,现在的经理套路深,要不是听说小编也是不敢相信,比如某某经理:客户有一套贷款房,然后做了二拆,客户想要转直抵,那么就需要解二拆,再解贷款,本来垫还公司,一般这样收费是一天千2-3,最多也就是1000做件费的费用,听说这位经理,要说两份做件费,因为是两份,当时我就蒙了,还有这样的,而且客户还同意,真是上当了还帮人家数钱呢,经理每天都在朋友圈立人设,客户每天还给她介绍客户,介绍客户每一个都狠宰客户,这样的我真的做不到,不过说了也没人相信。以往客户多问问,不要上当把。