基准利率
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1、二套房贷款利率上浮 上浮多少你知道吗
贷款买房可以说是现在最为普通的事情了，很多人除了置办第一套房，还是购买第二套房。但是进入2017年之后，二套房贷款利率上浮了，具体上浮多少你知道吗？下面小编就带大家来看看。
据了解，5月2日起，北京二套房在基准利率基础上上浮20%；5月8日起，广州四大国有银行首套房贷款利率上调，全部按照基准利率执行。另据深圳中原地产统计,4月以来,上海、深圳、广州、重庆、福州、沈阳、厦门、南昌、宁波等城市纷纷出现利率上调。4月份,全国首套房平均贷款利率为4.52%,大概相当于基准利率的9.2折,环比3月上升0.67%,连续4个月上涨。
1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
2、二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍,商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。
一般二套房贷款利率是在基准利率的基础上浮30%，基准利率如下：
六个月以内(含6个月)贷款 4.85%；
六个月至一年(含1年)贷款 4.85%；
一至三年(含3年)贷款 5.25%；
三至五年(含5年)贷款 5.25%；
五年以上贷款 5.40%。
比如贷款20年上浮30%就是5.40%*30%=1.62%，上浮后年利率就是7.02%。
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通过小编的介绍，大家知道了二套房贷款利率上浮的情况，以及上浮的利率是多少了吧。其实除了银行贷款，大家还可以选择去小贷机构贷款，小编介绍大家去【】，这里有选择更多、到账更快、手续更简便的贷款产品，可以满足郑州人的信用贷款的需求，具体可点击【】直达。
2、房奴必知！广州公积金贷款基准利率不高且能提前还贷
广州的房价比较高，很多朋友在购买房子初期会选择公积金贷款，但以后有提前还款的打算，因此大家都很关心广州公积金贷款基准利率是多少，不想贷了可不可以提前还款。希财君今天就为大家解答一下这个问题。
1、广州公积金贷款基准利率会根据市场利率情况以及政策做相应的调整。目前，5年期以下贷款利率为2.75%，5年期及以上贷款利率为3.25%。
2、广州公积金贷款利率实行一年一定，根据双方贷款合同生效日相应档次的贷款利率计息，期限在一年以内的，遇到利率调整不会分段计息，期限在1年以上的，遇到利率调整，在第二年1月1日做相应变更。
3、如果是二套房贷，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
由上可知，广州公积金贷款利率不会固定不变，会根据实际情况进行调整，但总的来说并不高。如果借款人想要提前还款，摆脱房奴身份也是可以的。
1、借款人可以部分还款也可以全部还款；
2、还款时间满1年以上并且当前没有逾期记录；
3、提前还款采用自动扣款的方式，借款人需要提前预留足够的存款；
4、只能在固定还款日及其前后2天以外的时间提出申请。
广州公积金贷款放款时间以及所需资料
快看！广州公积金贷款额度计算方法原来是这样
3、房奴必知！广州公积金贷款基准利率不高且能提前还贷
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5、2020车贷办理流程是怎样的
银行和汽车金融公司的贷款业务使得很多消费者在没有足够的钱能全款购车的情况下，有了一种不错的选择，因此有些消费者就会去办理申请车贷，那么2020车贷办理流程是怎样的？以下就是有信财经小编整理的内容，希望对您有所帮助。
一、2020车贷办理流程是怎样的1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。
2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。
3、发放贷款。经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户。
4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。其中正常结清指在贷款到期日或贷款最后一期结清贷款；提前结清指在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
二、车贷的申请材料有哪些1、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；
2、职业和经济收入证明，个人帐户过去6个月的流水清单；
3、与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；
4、合作机构要求提供的其他文件资料。
三、车贷的利率是怎样的按央行规定，汽车贷款执行贷款基准利率，但各金融机构可在基准利率上下一定范围内进行浮动。各大银行汽车贷款期限一般不超过5年，车贷利率多少直接决定了人们进行贷款的成本高低，从而也就成为决定人们是否进行贷款消费的一项重要因素。
车贷的实际利率由办理银行根据客户的实际情况，参照央行规定的贷款基准利率来制定，一般条件优秀的客户可以享受基准利率或者下浮10%左右，普通客户则需要在基准利率基础上上浮10%左右。
以上就是有信财经小编整理的关于2020车贷办理流程是怎样的的内容，车贷办理流程：申请、签订合同、发放贷款、按期还款、贷款结清。如果还有其他法律问题的，欢迎上有信财经在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。
